【大阪市】木造住宅耐震改修補助：旧耐震基準住宅のリフォーム支援

大阪市では、1981年以前の旧耐震基準で建てられた木造住宅を対象に、耐震診断・耐震改修工事への補助を実施しています。耐震診断は無料または低額で受けられ、診断結果をもとに改修補助につなげることができます。大阪は南海トラフ地震の想定被害が大きい地域のため、耐震化への補助が充実しています。

【補助の流れ】①大阪市建設局の窓口に相談・耐震診断申し込み、②建築士による現地診断、③診断結果の確認（上部構造評点1.0未満で要改修）、④改修設計・補助申請、⑤工事・完了報告・補助金交付。木造2階建て以下の一戸建て住宅が主な対象です。詳細要件は大阪市建設局にご確認ください。　

【計算例】耐震改修工事費200万円の場合、補助上限100万円（一般世帯）なら自己負担は100万円が目安です。非課税世帯は上限が高くなる場合があります。

【よくある落とし穴】耐震診断結果で上部構造評点が1.0未満であることが申請の前提条件です。診断を受けていない場合はまず無料診断の申込みが必要です。申請は工事着工前に完了させてください。

【制度の組み合わせ】大阪市の補助と大阪府の耐震改修促進補助を組み合わせると補助額を上乗せできる場合があります。所得税の耐震改修特別控除（上限25万円）との組み合わせも検討してください。

¥10万〜¥100万

上記は目安であり、実際の補助額・要件は予算状況により変更される場合があります。最新情報は大阪市建設局にご確認ください。

※ 相談内容・事務所によっては相談料が発生する場合があります。事前にご確認ください。

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